Bytové náhrady jsou vázané na ukončení nájmu k bytu ze strany
pronajímatele a to formou výpovědi. Zakotvení bytové náhrady v případě ukončení
nájmu bytu ze strany pronajímatele je dáno ustanoveními § 711, § 711a a § 712 OZ.
Bytovou náhradou se rozumí náhradní byt nebo náhradní ubytování. Náhradní byt
je byt, který podle velikosti a vybavení zajišťuje lidsky důstojné ubytování
nájemce a členů jeho domácnosti. Právo na náhradní byt je blíže upraveno
v ustanovení § 712 OZ. Náhradním ubytováním se podle zákona míní byt o
jedné místnosti nebo pokoj ve svobodárně nebo podnájem v zařízené nebo
nezařízené části bytu jiného nájemce. Další možnost je poskytnutí pouhého přístřeší,
kdy je nájemci poskytnu prostor k uskladnění jeho bytového zařízení a
ostatních věcí do doby, než si nájemce najde jiné řádné ubytování - může se
tedy jednat o pouhý sklad. Konkrétní případy kdy je pronajímatel povinen
nájemci poskytnou bytovou náhradu a to v podobě náhradního bytu nebo
náhradního ubytování, anebo pouhého přístřeší je stanovena zákonem a mnohdy
ještě modifikována konkrétními skutečnostmi, které vyjdou v rámci soudního
řízení na povrch. |
Nájem bytu >